Rue du Pech, 09220 Val-de-Sos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

954 €
de 810 € à 1 276 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Pech, 09220 Val-de-Sos, affiche un prix moyen de 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Pech

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Prix Rue du Pech dans son marché local

Prix Rue du Pech par rapport à Val-de-Sos et à Ariège

À Val-de-Sos, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pech se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Val-de-Sos et 39.54 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Sos a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Pech

Les ventes enregistrées Rue du Pech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2019
54 500 €(779 €/m²)
Maison3 p•70 m²
1 Rue du Pech, 09220 Val-de-Sos

Cadre de vie et proximité Rue du Pech

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Pech

Rue du Pech est située dans le quartier Val-de-Sos. Elle compte 571 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au Rue du Pech à Val-de-Sos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 385 € (5 %)

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