10 Avenue de Rieux, 09120 Varilhes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 975 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de Rieux, 09120 Varilhes, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°2 et de 18.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 10 Avenue de Rieux, 09120 Varilhes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varilhes Centre à 219 mètres
- Varilhes à 612 mètres

Ventes au 10 Avenue de Rieux

Les 0 ventes au 10 Avenue de Rieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Rieux dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Rieux par rapport à la voie

Sur Avenue de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 10 Avenue de Rieux se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Rieux par rapport à Varilhes et à Ariège

À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Rieux se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Varilhes et -13.19 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont, 09120 Varilhes(1,628 €)

Rue des Chevreuils, 09120 Varilhes(1,837 €)

Rue de Toulouse, 09120 Varilhes(1,160 €)

Lotissement les Pins, 09120 Varilhes(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Rieux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.