Cite de Vals, 09120 Varilhes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 911 €
de 1 633 € à 2 365 €
Comment est calculé ce prix ?

Cite de Vals, 09120 Varilhes, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Cite de Vals

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Prix Cite de Vals dans son marché local

Prix Cite de Vals par rapport à Varilhes et à Ariège

À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons Cite de Vals se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 21.1 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cite de Vals

Les ventes enregistrées Cite de Vals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2025
177 000 €(2 360 €/m²)
Maison4 p•75 m²
31 Cite de Vals, 09120 Varilhes
27 janvier 2025
172 600 €(1 961 €/m²)
Maison4 p•88 m²
10 Cite de Vals, 09120 Varilhes
29 janvier 2021
170 000 €(1 491 €/m²)
Maison4 p•114 m²
24 Cite de Vals, 09120 Varilhes

Cadre de vie et proximité Cite de Vals

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chapelle De Vals à 251 mètres
  • - Varilhes à 1020 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Laborie à 1415 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite de Vals

Cite de Vals est située dans le quartier Varilhes. Elle compte 3491 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 778 € (5 %)

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