2 Cite de Vals, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de Vals, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite de Vals, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De Vals à 160 mètres
- - Varilhes à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite de Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite de Vals, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de Vals dans son marché local
Prix du 2 Cite de Vals par rapport à la voie
Sur Cite de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Cite de Vals se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de Vals par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de Vals se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 16.73 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Cite de Vals à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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