11 Cite les Baux, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cite les Baux, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Cite les Baux, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Cité Fleurie à 61 mètres
- - Varilhes à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 958 mètres
Ventes au 11 Cite les Baux
Les 2 ventes au 11 Cite les Baux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite les Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite les Baux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite les Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite les Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite les Baux dans son marché local
Prix du 11 Cite les Baux par rapport à la voie
Sur Cite les Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 11 Cite les Baux se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite les Baux par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite les Baux se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 15.68 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
