11 Cite les Baux, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cite les Baux, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Cite les Baux, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Cité Fleurie à 61 mètres
- - Varilhes à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 958 mètres
Ventes au 11 Cite les Baux
Une vente a été recensée au 11 Cite les Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite les Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite les Baux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite les Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite les Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite les Baux dans son marché local
Prix du 11 Cite les Baux par rapport à la voie
Sur Cite les Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 11 Cite les Baux se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite les Baux par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite les Baux se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 15.15 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 11 Cite les Baux à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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