35 Route de Rieux, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Rieux, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°33 et de n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Route de Rieux, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De Vals à 737 mètres
Ventes au 35 Route de Rieux
Une vente a été recensée au 35 Route de Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Rieux dans son marché local
Prix du 35 Route de Rieux par rapport à la voie
Sur Route de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 35 Route de Rieux se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Rieux par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Rieux se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 21.48 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 35 Route de Rieux à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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