1 Rue de Rouffiac, 09120 Varilhes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 491 € à 2 617 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Rouffiac, 09120 Varilhes, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 et de 6.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue de Rouffiac, 09120 Varilhes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1185 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle De Vals à 52 mètres
- Varilhes à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Laborie à 1660 mètres

Ventes au 1 Rue de Rouffiac

Une vente a été recensée au 1 Rue de Rouffiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

160 000 €(1 569 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

1 Rue de Rouffiac, 09120 Varilhes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Rouffiac(1 962€)

2 Rue de Rouffiac(1 967€)

3 a Rue de Rouffiac(1 967€)

1 a Rue de Rouffiac(1 885€)

3 Rue de Rouffiac(1 999€)

5 bis Route de Rieux(1 869€)

5 b Route de Rieux(1 873€)

531 le Pont(1 971€)

Prix du 1 Rue de Rouffiac dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rouffiac par rapport à la voie

Sur Rue de Rouffiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 Rue de Rouffiac se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rouffiac par rapport à Varilhes et à Ariège

À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rouffiac se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 20.37 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rieux, 09120 Varilhes(1,409 €)

Chemin de Marseillas, 09120 Varilhes(1,571 €)

Chemin du Palémar, 09120 Varilhes(2,062 €)

Impasse du Pont, 09120 Varilhes(1,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Rouffiac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rouffiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.