2 Rue de Rouffiac, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouffiac, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°1 et du 8.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de Rouffiac, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2398 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De Vals à 59 mètres
- - Varilhes à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouffiac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouffiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rouffiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rouffiac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouffiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouffiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouffiac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouffiac par rapport à la voie
Sur Rue de Rouffiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue de Rouffiac se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouffiac par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouffiac se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 36.19 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
