5 Rue de Vals, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vals, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°601 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Vals, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varilhes.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 183 mètres
- - Varilhes à 454 mètres
Ventes au 5 Rue de Vals
Une vente a été recensée au 5 Rue de Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vals, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vals dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vals par rapport à la voie
Sur Rue de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 5 Rue de Vals se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vals par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vals se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Varilhes et -20.15 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 5 Rue de Vals à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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