6 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 6 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 286 mètres
- - Varilhes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 1361 mètres
Ventes au 6 Rue du Ballon
Une vente a été recensée au 6 Rue du Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Ballon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 6 Rue du Ballon se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Ballon par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Ballon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Varilhes et 4.75 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
