10 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 10 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 280 mètres
- - Varilhes à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 1366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Ballon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 10 Rue du Ballon se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Ballon par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Ballon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Varilhes et 5.21 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
