36 Boulevard Gambetta, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°40 et de n°30 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Gambetta, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 196 mètres
- - Bar-sur-Aube à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 743 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 770 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Bureau à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 36 Boulevard Gambetta se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Gambetta par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Gambetta se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 46.56 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Gambetta à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Gambetta est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
