6 Rue Beugnot, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Beugnot, affiche un prix moyen de 787 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Beugnot, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 180 mètres
- - Bar-sur-Aube à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 525 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 579 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Beugnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Beugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Beugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Beugnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Beugnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Beugnot par rapport à la voie
Sur Rue Beugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 6 Rue Beugnot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Beugnot par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Beugnot se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 50.78 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Beugnot à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Beugnot est de 8.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 10.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
