4 Rue Croix du Temple, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Croix du Temple, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23 t.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Croix du Temple, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 262 mètres
- - Bar-sur-Aube à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 784 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 881 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Croix du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Croix du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Croix du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Croix du Temple, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Croix du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Croix du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Croix du Temple dans son marché local
Prix du 4 Rue Croix du Temple par rapport à la voie
Sur Rue Croix du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 4 Rue Croix du Temple se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Croix du Temple par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Croix du Temple se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 41.71 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Croix du Temple à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Croix du Temple est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
