4 bis Rue Croix du Temple, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Croix du Temple, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°4 et de n°23 t.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Croix du Temple, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 251 mètres
- - Bar-sur-Aube à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 795 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 894 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 352 mètres
Ventes au 4 bis Rue Croix du Temple
Les 9 ventes au 4 bis Rue Croix du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Croix du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Croix du Temple, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Croix du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Croix du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Croix du Temple dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Croix du Temple par rapport à la voie
Sur Rue Croix du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 4 bis Rue Croix du Temple se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Croix du Temple par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Croix du Temple se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 36.61 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Croix du Temple à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Croix du Temple est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
