2 Avenue Du General Leclerc, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Du General Leclerc, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Du General Leclerc, 10110 Bar-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 135 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 191 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 796 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 Avenue Du General Leclerc se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Du General Leclerc par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Du General Leclerc se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 44.72 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Du General Leclerc à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Du General Leclerc est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.31 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
