28 Avenue Du General Leclerc, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Du General Leclerc, affiche un prix moyen de 887 €/m², identique à celui du n°24 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Du General Leclerc, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 539 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 570 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 659 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Breton à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Du General Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue Du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 28 Avenue Du General Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Du General Leclerc par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Du General Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Du General Leclerc à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Du General Leclerc est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.31 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
