18 Rue Charles Moreau, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Moreau, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Charles Moreau, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bar-sur-Seine.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - College Portier à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 193 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 204 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 972 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Moreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Moreau dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 18 Rue Charles Moreau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Moreau par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Moreau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 44.49 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Charles Moreau à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Charles Moreau est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
