9 Rue Charles Moreau, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Moreau, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Moreau, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - College Portier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 165 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 169 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 936 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Moreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Moreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 9 Rue Charles Moreau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Moreau par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Moreau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Seine et 42.93 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Moreau à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Moreau est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
