2 Rue des Droches, 10310 Bayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Droches, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue des Droches, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Droches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Droches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Droches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Droches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Droches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Droches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Droches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Droches par rapport à la voie
Sur Rue des Droches, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 2 Rue des Droches se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Droches par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Droches se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Bayel et -49.35 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.53 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
