2 Rue des Droches, 10310 Bayel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

880 €

de 662 € à 1 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Droches, 10310 Bayel, affiche un prix moyen de 880 €/m²0 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue des Droches, 10310 Bayel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire François Valory à 126 mètres

Ventes au 2 Rue des Droches

Les 0 ventes au 2 Rue des Droches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Droches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Droches par rapport à la voie

Sur Rue des Droches, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Rue des Droches se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Droches par rapport à Bayel et à Aube

À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Droches se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Bayel et -41.68 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel baissé de 43.68 % sur 1 an et augmenté de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.