22 Rue du Faubourg, 10160 Bérulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Faubourg, 10160 Bérulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Bérulle.
1 niveau - 1 logement - 458 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Rue du Faubourg
Une vente a été recensée au 22 Rue du Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 22 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 22 Rue du Faubourg se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Faubourg par rapport à Bérulle et à Aube
À Bérulle, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Faubourg se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Bérulle et -18.32 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérulle a augmenté de 37.51 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2022 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 22 Rue du Faubourg à Bérulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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