8 Avenue Marechal Leclerc, 10450 Bréviandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Marechal Leclerc, 10450 Bréviandes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bréviandes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 10 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 769 mètres
Ventes au 8 Avenue Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 8 Avenue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Avenue Marechal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Bréviandes et à Aube
À Bréviandes, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marechal Leclerc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Bréviandes et 9.5 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréviandes a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2022 à 2 368 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 8 Avenue Marechal Leclerc à Bréviandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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