34 Avenue Marechal Leclerc, 10450 Bréviandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Avenue Marechal Leclerc, 10450 Bréviandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bréviandes.
2 niveaux - 11 logements - 1012 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 34 Avenue Marechal Leclerc se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Bréviandes et à Aube
À Bréviandes, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marechal Leclerc se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Bréviandes et 23.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréviandes a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
