34 Rue de Morot, 10450 Bréviandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Morot, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue de Morot, 10450 Bréviandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bréviandes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautefeuille à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Morot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Morot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Morot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Morot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Morot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Morot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Morot dans son marché local
Prix du 34 Rue de Morot par rapport à la voie
Sur Rue de Morot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 34 Rue de Morot se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Morot par rapport à Bréviandes et à Aube
À Bréviandes, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Morot se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bréviandes et 38.33 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréviandes a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
