2 Rue Jean Balet, 10450 Bréviandes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 614 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Balet, 10450 Bréviandes, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Jean Balet, 10450 Bréviandes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bréviandes.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balet à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Monnet à 643 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Balet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Balet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Balet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Balet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Balet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue Jean Balet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Balet par rapport à Bréviandes et à Aube

À Bréviandes, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Balet se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bréviandes et 25.22 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréviandes a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Haies, 10450 Bréviandes(1,796 €)

Rue Jean Verrier, 10450 Bréviandes(1,836 €)

Rue Michel Lardot, 10450 Bréviandes(1,812 €)

Avenue Marechal Leclerc, 10450 Bréviandes(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Balet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Balet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.