1 Route de Maisons-Blanches, 10800 Buchères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Maisons-Blanches, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 13 locaux.
8 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Maisons-Blanches, 10800 Buchères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Buchères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 14 logements - 13 locaux - 38 parkings - 3416 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bucheres à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Trois Plumes à 153 mètres
Ventes au 1 Route de Maisons-Blanches
Les 8 ventes au 1 Route de Maisons-Blanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Maisons-Blanches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Maisons-Blanches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Maisons-Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Maisons-Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Maisons-Blanches dans son marché local
Prix du 1 Route de Maisons-Blanches par rapport à la voie
Sur Route de Maisons-Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 Route de Maisons-Blanches se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Maisons-Blanches par rapport à Buchères et à Aube
À Buchères, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Maisons-Blanches se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Buchères et 26.89 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Maisons-Blanches à Buchères
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Maisons-Blanches est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Buchères, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buchères a augmenté de 27.33 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 1 Route de Maisons-Blanches à Buchères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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