2 Rue aux Guinands, 10100 Crancey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Guinands, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 Rue aux Guinands, 10100 Crancey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Crancey.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crancey Route Nationale à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Guinands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Guinands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Guinands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Guinands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Guinands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Guinands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Guinands dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Guinands par rapport à la voie
Sur Rue aux Guinands, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue aux Guinands se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Guinands par rapport à Crancey et à Aube
À Crancey, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Guinands se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Crancey et -32.39 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crancey a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
