Rue du Genie, 10170 Droupt-Saint-Basle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 228 €
de 986 € à 1 558 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Genie, 10170 Droupt-Saint-Basle, affiche un prix moyen de 1 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Genie

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Prix Rue du Genie dans son marché local

Prix Rue du Genie par rapport à Droupt-Saint-Basle et à Aube

À Droupt-Saint-Basle, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Genie se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Droupt-Saint-Basle et 21.88 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droupt-Saint-Basle a augmenté de 38.63 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Genie

Les ventes enregistrées Rue du Genie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 mai 2024
144 000 €(1 321 €/m²)
Maison3 p•109 m²
13 Rue du Genie, 10170 Droupt-Saint-Basle
16 décembre 2021
168 000 €(1 631 €/m²)
Maison4 p•103 m²
32 Rue du Genie, 10170 Droupt-Saint-Basle
20 septembre 2021
110 000 €(1 100 €/m²)
Maison5 p•100 m²
3 Rue du Genie, 10170 Droupt-Saint-Basle

Cadre de vie et proximité Rue du Genie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Droupt-Saint-Basle - Ecole à 345 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 302 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Genie

Rue du Genie est située dans le quartier Droupt-Saint-Basle. Elle compte 342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au Rue du Genie à Droupt-Saint-Basle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 070 € (5 %)

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