2 Rue du Genie, 10170 Droupt-Saint-Basle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Genie, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Genie, 10170 Droupt-Saint-Basle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Droupt-Saint-Basle.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droupt-Saint-Basle - Ecole à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Genie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Genie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Genie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Genie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Genie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Genie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Genie par rapport à la voie
Sur Rue du Genie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Rue du Genie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Genie par rapport à Droupt-Saint-Basle et à Aube
À Droupt-Saint-Basle, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Genie se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Droupt-Saint-Basle et -23.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droupt-Saint-Basle a augmenté de 38.63 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 2 Rue du Genie à Droupt-Saint-Basle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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