14 Route des Lacs, 10500 Épothémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Route des Lacs, 10500 Épothémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Épothémont.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 14 Route des Lacs
Les 3 ventes au 14 Route des Lacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route des Lacs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 14 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 14 Route des Lacs se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route des Lacs par rapport à Épothémont et à Aube
À Épothémont, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route des Lacs se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Épothémont et -15.08 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épothémont a baissé de 29.29 % sur 1 an et augmenté de 64.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
