12 bis Route des Lacs, 10500 Épothémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route des Lacs, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Route des Lacs, 10500 Épothémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Épothémont.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 bis Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route des Lacs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route des Lacs dans son marché local
Prix du 12 bis Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 12 bis Route des Lacs se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route des Lacs par rapport à Épothémont et à Aube
À Épothémont, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route des Lacs se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Épothémont et -31.11 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épothémont a baissé de 29.29 % sur 1 an et augmenté de 64.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
