2 Route de la Fontaine, 10110 Fralignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Fontaine, 10110 Fralignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fralignes.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Route de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Route de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Route de la Fontaine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Fontaine par rapport à Fralignes et à Aube
À Fralignes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Fontaine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Fralignes et -6.04 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fralignes a baissé de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 594 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Route de la Fontaine à Fralignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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