3 Route de la Fontaine, 10110 Fralignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de la Fontaine, 10110 Fralignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fralignes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Route de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Route de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Route de la Fontaine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Fontaine par rapport à Fralignes et à Aube
À Fralignes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Fontaine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Fralignes et -5.73 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fralignes a baissé de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 594 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 3 Route de la Fontaine à Fralignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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