9 Rue du Muzat, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Muzat, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Muzat, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Ventes au 9 Rue du Muzat
Une vente a été recensée au 9 Rue du Muzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Muzat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Muzat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Muzat par rapport à la voie
Sur Rue du Muzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 9 Rue du Muzat se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Muzat par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Muzat se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Gélannes et 31.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
