26 Rue du Stade, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Stade, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gélannes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Ventes au 26 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 26 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 26 Rue du Stade se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Stade se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Gélannes et -5.37 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 28.98 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
