1 Impasse de la Malterie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Malterie, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Malterie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1033 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 647 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Malterie
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Malterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Malterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Malterie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Malterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Malterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Malterie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Malterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Malterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Impasse de la Malterie se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Malterie par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Malterie se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 13.77 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Malterie à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Malterie est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
