11 Impasse de la Malterie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Malterie, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Malterie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1035 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Malterie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Malterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Malterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Malterie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Malterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Malterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Malterie dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Malterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Malterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 11 Impasse de la Malterie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Malterie par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Malterie se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 7.82 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Malterie à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Malterie est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
