2 Avenue des Viennes, 10440 La Rivière-de-Corps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Viennes, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Viennes, 10440 La Rivière-de-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Rivière-de-Corps.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Viennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Viennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Viennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Viennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Viennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Viennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Viennes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Viennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Viennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Avenue des Viennes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Viennes par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube
À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Viennes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 41.79 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue des Viennes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Avenue des Viennes à La Rivière-de-Corps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis