35 Avenue du Général Leclerc, 10440 La Rivière-de-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 15.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 10440 La Rivière-de-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Rivière-de-Corps.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube
À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 65.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
