37 Avenue du Général Leclerc, 10440 La Rivière-de-Corps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue du Général Leclerc, 10440 La Rivière-de-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rivière-de-Corps.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 37 Avenue du Général Leclerc se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube
À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Général Leclerc se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 15.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 37 Avenue du Général Leclerc à La Rivière-de-Corps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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