32 Route de Mery, 10150 Lavau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Mery, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Mery, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 32 Route de Mery
Une vente a été recensée au 32 Route de Mery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Mery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Mery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Mery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Mery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Mery dans son marché local
Prix du 32 Route de Mery par rapport à la voie
Sur Route de Mery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 32 Route de Mery se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Mery par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Mery se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Lavau et 47.71 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 32 Route de Mery à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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