4 bis Route de Mery, 10150 Lavau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Mery, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Route de Mery, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazees à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Mery
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Mery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Mery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Mery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Mery dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Mery par rapport à la voie
Sur Route de Mery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 bis Route de Mery se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Mery par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Mery se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Lavau et 44.91 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 4 bis Route de Mery à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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