32 Rue des Terres Roses, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Terres Roses, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Terres Roses, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau - Lavallotte à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Terres Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Terres Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Terres Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Terres Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Terres Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Terres Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Terres Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Terres Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 32 Rue des Terres Roses se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Terres Roses par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Terres Roses se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Lavau et 74.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.43 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
