9 Rue des Violettes, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue des Violettes, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau - Lavallotte à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1112 mètres
Ventes au 9 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 9 Rue des Violettes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Violettes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Lavau et 55.84 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
