2 Rue Henriette Clément, 10150 Lavau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henriette Clément, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henriette Clément, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henriette Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henriette Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henriette Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henriette Clément, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henriette Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henriette Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henriette Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Henriette Clément par rapport à la voie
Sur Rue Henriette Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue Henriette Clément se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henriette Clément par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henriette Clément se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Lavau et 39.25 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 Rue Henriette Clément à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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