3 Rue Paul Cain, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cain, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Paul Cain, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Cain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Cain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cain dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cain par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Rue Paul Cain se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cain par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cain se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Lavau et 50.04 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
