41 Rue Paul Cain, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Cain, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°26 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 41 Rue Paul Cain, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Paul Cain
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Paul Cain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Paul Cain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Paul Cain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Cain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Cain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Cain dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Cain par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 41 Rue Paul Cain se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Cain par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Paul Cain se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Lavau et 40.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
