3 Voie de la Croix, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie de la Croix, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Voie de la Croix, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mery à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Voie de la Croix par rapport à la voie
Sur Voie de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Voie de la Croix se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie de la Croix par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie de la Croix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavau et 59.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
