32 Rue Pasteur, 10420 Les Noës-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Pasteur, 10420 Les Noës-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Noës-près-Troyes.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 637 mètres
Ventes au 32 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 32 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Les Noës-près-Troyes et à Aube
À Les Noës-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Les Noës-près-Troyes et 37.32 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Noës-près-Troyes a augmenté de 22.33 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
