2 Rue Marcel, 10340 Les Riceys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 570 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Marcel, 10340 Les Riceys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Riceys.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 582 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 2 Rue Marcel se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel par rapport à Les Riceys et à Aube
À Les Riceys, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Les Riceys et -58.67 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Riceys a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 47.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 659 €/m² sur la période récente.
